Fazendas Vale do Paraiba

 

                                                                       Fazendas – Áreas para Logística , Habitação e Comercial         

          Resultado de imagem para foto de gadonerole           Resultado de imagem para fotos de eucalipto                Resultado de imagem para fotos de terrenos na rodovia ayrton sena silva          

                                                              * 42 anos realizando negócios com segurança *

 

         marcosmiragaia@terra.com.br  55 11 99961 9116 vivo (whats app) integral- 95817-4599 tim - 2297 7070 fixo 

                             

 

 

Áreas em Destaque : 

 
 
Fazenda Reflorestada

 

Área Total                : 246 alqueires

 Área Reflorestada  : 145 alqueires

Tipo de Plantação :  Eucalipto para Celulose

Processo de Plantio :  Elaborado e realizado por empresa Produtora de Celulose com previsão de colheita = 112.000 m³

 Idade da Plantação :    Primeiro corte já realizado em dezembro de 2.015

                                       Segundo Corte previsto para 2.022

                                       Terceiro Corte  previsto para 2.029 

Área não Reflorestada : Parte utilizada como Pasto e parte Reserva de Mata Nativa 

Localização : Minduri - sul MG - (Região de Caxambú)


Distancia :   330 km da Capital-SP   //  285 km  do Rio de Janeiro

Topografia : de média e baixa ondulação - 100 %  Tratorável     

Altitude :  1.100 metros

Benfeitoria : Energia Elétrica,  Casa de Caseiro, ruas Internas, Cercada

Recursos Hídricos :  várias nascentes Perenes e  2  açudes 

Pretensão para venda : R$ 7.800.000,00 

 

 

**Rodovia Ayrton Senna - Guarulhos

 

Area com 15  mil m² situada próxima ao trevo do bairro das Pimentas , com acesso para os 2 sentidos  da rodovia, boa topografia, disponível para venda pelo valor de R$ 730,00/m².  

 

***Rodovia Ayrton Senna - Guarulhos

 

Area de 23 mil m² situada próxima a balança da rodovia Ayrton Senna, onde funciona uma industria em fase de desativação, com acesso para os 2 sentidos  da rodovia, disponivel para venda pelo valor de R$ 12 milhões.  Dista aproximadamente 700 metros da rodovia Ayrton Senna, 2 km do trevo dos Pimentas e 5 km do trevo da av. Jacu Pêssego.

 

***Av. Jacu Pessego - Itaquera

Area com 94.000 m² , com 600 metros de frente para a avenida, boa topografia, localizada próxima ao Carrefour, disponível para venda por R$ 780,00/m².

  

**Av. Jacú Pessego - São Miguel Paulista - esquina 

Área com 10.000 m², esquina,100 metros de frente para a avenida, próximo ao trevo da rodovia Ayrton Senna e da avenida São Miguel. Topografia plana, disponível para venda. 

 

 *** Rodovia Ayrton Sena - Guarulhos - acesso frontal  

Com frente para a rodovia Ayrton Senna, com acesso para  os 2 sentidos, a Área tem 22 mil metros, topografia plana, totalmente aberta, pronta para construção de Galpões, situada próximo ao Bairro das Pimentas, altura do KM 25.

 

***Monte Alegre de Goiás- GO  Fazenda para Gado/Reflorestamento

Com 1.350 alqueires paulista, topografia plana, 100 % tratoravel, 50% formada em pasto + 25 % para formar ( aprovado pelo IBAMA). Como recursos Hidricos tem várias nascente, lagos e é margeada pelo rio Bezerra por 6,5 km. Como Benfeitorias tem casa sede simples, energia elétrica, telefonia ruralcel, curral com brete e balança.  Perímedtro totalmente cercado.  Dista 1.290 km de São Paulo e 290 km de Brasilia Pretensão R$ 5.500.000,00 porteira aberta

 

 

 

 

 

Fazenda - Água Mineral  

Empresa de Água Mineral instalada em uma fazenda com aproximadamente  100 alqueires no Vale do Paraíba, com capacidade de 60 mil litros/hora, em atividade,  disponível para venda a venda. Acesso asfaltado- Valor sob consulta  11 99961 9116

lResultado de imagem para fotos de nascentes de agua

 

Areias - SP

Fazenda em Areias/SP

 Linda Fazenda, com 121 Hectares (50 Alqueires), c/ duas casas simples, energia elétrica, curral, pomar, capineiras, aproximadamente 80% formada em pastagens, topografia média, nascentes e lagos, adequada para Pecuária e Reflorestamento, dista 4 Km da Rodovia e a 10 Km da Cidade de Areias.Pretensão R$ 1.200.000,00 -  solicite fotos

 

 

 

 

 

 

 

Areias - SP

  Fazenda em Areias/SP                                                           

Fazenda com 28 alqueires. casa sede com 3 dormitórios, ( 01 suite), e casa de caseiro. Área de lazer com Jardim gramado, sala de jogos, sauna,  play ground e pomar. Nascentes,  Lagos com criação de peixes e criação de Pacas autorizadas pelo IBAMA. Estrutura para criação de carneiros, atualmente com plantel  de 200 animais.  Dista 10 minutos do centro da cidade Pretensão para venda R$ 1.500.000,00 . solicite fotos

 

Areias-SP

 190 alqueires ...........Vendida

 

Arapei-SP

Fazenda em Arapei/SP

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fazenda com 66 alqueires, com casarão colonial com aproximadamente 600 m² de área construída, 6 dormitorios, cozinha com forno e fogão á lenha, totalmente mobiliada, comPomar e Jardim. Topografia de média ondulação, com 80 % formada em pasto, como recursos hídricos tem nascentes, córregos e lagos. Dista 6 km da cidade em estrada asfaltada, 160 km do Rio de Janeiro e 180 km de São Paulo. Adequada para Reflorestamento e ou Pecuária.Pretensão para venda R$ 3.600.000,00 - solicite fotos

 

 

Aiuruóca - sul -MG  

**  Paraiso do Ecoturismo,  pequenina cidade de população ordeira e com conciencia ecológica, Aiuruóca tem as mais lindas Montanhas e Cachoeiras de Minas **  

1-Linda Fazenda produzindo Leite, situada as margens da rodovia BR 267, dista 40 km de São Lourenço, 28 km de Caxambú, 360 km da Capital/SP, com 92 hectares, reserva de Mata Averbada. Como recursos hidricos tem 6 nascentes, açudes, e córregos. Curral com 600 m² calçado com bloquetes, 36 cochos em alvenarias, sala de ordenha e farmacia veterinária. Propriedade totalmente cercada com arame liso e aceros nas divisas, formada em pasto de braquearia. Ampla casa sede com 3 suites, mobiliada, cozinha caipira, agua encanada, luz, parabólica  e telefonia.Casa para funcionário. Adequação para produção de Leite e ou Pousada Rural.  Pretensão R$ 1.700.000,00  - solicite fotos

 

 

2-Fazenda com 101 alqueires,  topografia de média ondulação, totalmente tratorável, 80 % formada em pasto, 20% de reserva de Mata Nativa. Tem casa sede, casa de funcionários, galpão para implementos, silos  e curral. Como recursos hídricos tem 5 nascentes e 2 lagos. Energia Elétria e Telefoniarural. Atualmente a fazenda esta produzindo gado de corte.A pretensão para venda é de R$ 2.900.000,00- Apartamentos novos bem localizados na Capital/SP poderão participar na negociação solicite fotos

 

Biritiba Mirim - SP

Lindo sítio com 13 alqueires, Casa sede com 4 dormitórios, avarandada, 3 wc, amplo salão de festas com churraqueira e forno á lenha, casa de caseiro, topografia de baixa e média ondulação, várias nascentes de água, lagos, pormar, horta e plantações de hortaliças. Piscinas, campo de futebol e mata nativa. dista 4,5 km do asfalto em boa estrada. Disponível para venda por R$ 1.200.000,00 

 

Bocaina de Minas-MG

Fazenda em Bocaina de Minas/MG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Propriedade Rural com 178 alqueires paulista, com ampla casa sede, curral com cocheira para 60 vacas, sala de ordenha mecânica para 8 vacas, paiol, laticínio desativado para processar 1200 litros de leite dia em queijos.Galpões, para implementos agrícolas. Várias nascentes d'água, córrego e lagos. Topografia de média e alta ondulação. Dista 6 km da cidade.Pretensão para venda R$ 2.300.000,00 -solicite fotos

 

 

Cruzeiro – SP

           Fazenda em Cruzeiro/SP             Fazenda em Cruzeiro/SP               

 

Fazenda com 460 alqueires , casa centenária em ótimo estado de conservação e várias 
casas para funcionários. Galpões para implementos,  galpão p/ beneficiadora de café, estabulos para vacas leiteiras,cocheiras, baias para cavalos e touros.Topografia de média e alta ondulação, 70 % formada em pasto e 30 % em reserva de Mata. Várias nascentes, córregos, cachoeira e lagos. Dista 3 km do centro da cidade. Adequada para Pecuária e ou Reflorestamento . Pretensão R$ 8.000.000,00 solicite fotos

 

 

Cunha -SP

Fazenda com área de 140 alqueires, casa sede, casa de caseiro, telefone,  curral com brete e balança, embarcador, aproximadamente 90% formado em pastagem, topografia de alta e baixa ondulação.Como recursos hídricos tem várias nascentes. Trator Massey com implementos e atualmente 150 cabeças de gado  ( a confirmar)  Dista  25 km da rodovia e 48 km de Guarantiguetá. Pretensão para venda é de 2.800.000,00 ( porteira Fechada )-solicite fotos

 

Cunha – SP

Propriedade rural com 295 alqueires, 30 alqueires formana em pasto e o restante em   Mata Atlântica Preservada. Casa sede mobiliada e casas de funcionários, Várias nascentes, vários córregos, Cachoeiras e lagos. Dista 25 km da cidade em boa estrada de terra.
Adequada para compensação de desmatamento e ou lazer. Pretensão R$ 1.600.000,00 solicite fotos

 

Guaratinguetá-SP

Fazenda produtiva com 128 alqueires, com asfalto na porteiraFazenda em Guaratinguetá/SP

Benfeitorias  :
 Social :Casa sede, casa de hóspedes, cozinha caipira com churrasqueira e fogão e forno á lenha, piscinas, campo de futebol , salão para festas e escritório.

Produtiva : Curral com brete e balança, Estabulo para ordenha, Farmacia, Silos, Galpão para Imprementos, Serraria em atividade utilizando próprio Eucalípto da fazenda ( +-8 alq.) . Pasto formado em braquearia (80%) com vários piquetes com cerca eletrificada e tanques autralianos d'água. Como recursos hidricos tem nascente d'água, riachos e represa . Adequação para pecuária, reflorestamento e ou agricultura. Dista 1 km da rodovia em asfalto.
Pretensão R$ 4.800.000,00  solicite fotos

 

 

 

 

Guaratingueta- SP

Fazenda em Guaratinguetá/SP

 

 


Uma linda fazenda, com 70 alqueires, casa com 500 metros² mobiliada, 5 suítes, sala com lareira, cozinha com fogão à lenha, varanda, quiosque com churrasqueira e forno. Como lazer tem  sauna, adega, linda piscina com deck de madeira, jardins e pomar. Casas para funcionários, curral, baias para cavalos, topografia de média ondulação, aproximadamente 80% formada em pastagem e vários piquetes. Como recursos hidricos tem nascentes, córregos e  vários lagos. Energia elétrica trifásica e Telefonia. Dista 23 Km da Rodovia Dutra, em asfalto. Adequada para pecuária leiteira e engorda,  lazer , empreendimento turístico etc.. R$ 2.900.000,00- solicite fotos

 

 

 

 

Guararema - SP

Residência as margens do Rio Paraíba, construída em um terreno com 2.000 m², com 1 suíte + 2 dormitórios, sala de jantar, sala de inverno, cozinha planejada e dependência de domestica Área de laser com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e forno á lenha. Local para pesca, ancorar barcos, pomar e canil. Localizada no centro da Cidade, fica em um condomínio fechado, com 7 propriedades, sem taxa de manutenção. Imóvel novo, em excelente estado de conservação. Disponível para venda -       rose  solicite fotos

 

  

Guararema- SP

Fazenda com 51 alqueires, topografia plana e média, infraestrutura completa, galpões, armazens, oficina e casa de colonos. Atualmente produz Caqui, Goiaba, Pessego etc.. que são vendidos para o CEASA. Casa sede mobiliada, com piscina, cozinha caipira, piscina, casa de hospedes e Capela. Energia elétrica trifásica e telefonia.  Como recurso hídricos tem nascentes e lagos. Dista 9 km do centro da cidade.Pretensão para venda R$ 13.000.000,00  J H solicite fotos

 

Guararema - SP

 

Sitio com 6 alqueires, casa sede com 3 dormitórios ( 1 suíte) , sala de jantar, sala de inverno com laleira, espaço gourmet com churrasqueira. Área de lazer com piscina, sauna e campinho de futebol. Pomar, horta, canil e jardins. Casa de caseiro. Local com muita Mata Nativa ao redor. Pretensão R$ 650.000,00  J H  solicite fotos

 

  

Guararema - SP

Lindo sítio com 2 alqueires, casa de alto padrão com excelente projeto arquitetonico, 5 suites, sala de inverno, sala de jantar, sala de leitura, cozinha caipira com forno e fogão á lenha. Jardins, Pomar e Horta. Distas 500 metros do asfalto e 5 minutos do centro da cidade. Pretensão para venda R$ 2.000.000,00       solicite fotos

 

                                           

Guararema - SP

     

 
Propriedade rural em Guararema com área de 10 alqueires, casa sede c/  3 dormitorios e 2 casas de funcionários. Energia elétrica e telefonia. Como Recursos Hidricos tem 2 nascentes perenes e um lago. Topografia de média e alta ondulação com 80 % da área aberta.           Dista 500 metros do Rio Paraiba,  1,5 km do centro da cidade e 60 km da Capital-SP.
Pretensão para venda R$ 1.200.000,00 - negociável- em caso de interesse solicite fotos ou agende visita.  
solicite fotos

 


Guaratingueta-SP

Fazenda com 80 Alqueires,  casa sede simples,  casa para empregado, curral para gado de corte, cocheira para vaca leiteira e bezerreiro. Aproximadamente  80% formada em pastagem, topografia de média e alta ondulação. Nascente, córregos e tanque. Energia elétrica e telefonia Rural. Dista  17 km da cidade em boa estrada de terra. Adequada para pecuária e ou reflorestamento. Pretensão Valor R$ 1.600.000,00. solicite fotos

 

 

Guaratinguetá-SP

**vendida

 

Itaquaquecetuba - SP

Área com 54.000 m², 21 mil zup 1 e 33 mil área mista, dista 5 km do centro da cidade , infraestrutura complate( luz, agua , telefonia) . Facil acesso as rodovias Ayrton Senna , Dutra e Rodoanel Pretensão para venda R$ 100,00/m²solicite fotos

 

Jacareí-SP

Fazenda com 68 alqueires, casa sede, casa de funcionário, telefone, e Pomar. Topografia de média e alta ondulação , 80 % formada em pasto. Como recursos hídricos tem 3 nascentes, uma represa e tanque. Curral , cocheiras e oficina. Dista 500 metros da rodovia e 10 km de Jacareí. Adequação para pecuária e ou reflorestamento.                         Pretensão R$ 2.800.000,00

Jambeiro

Fazenda com 70 alqueires, boa casa sede avarandada, mobiliada,  com piscina, campo de futebol, e jardim, casa de hospede e casa de funcionário. Topografia média, 80% de pastagem, vários piquetes e baias para cavalos, Galpões para implementos agrícolas, oficina e farmácia. Como recursos hídricos tem 5 nascentes, corregos e vários lagos. Dista 2 km da rodovia Pretensão R$ 3.000.000,00solicite fotos

 

Lagoinha

Fazenda com 75 alqueires, casa sede mobiliada,  casa de caseiro, galpão, curral, bret, balança, com 80% de pastagem formada, varias divisões de pasto, topografia de média ondulação, várias nascentes, dista  15 Km da Cidade, adequação para pecuária leiteira, cria e engorda, bem como reflorestamento. Pretensão R$ 2.700.000,00solicite fotos

 

Lavrinhas - SP

Fazenda com área de 84 alqueires,  tendo 82% de aproveitamento para implantação Florestal, localizada no km 18 da rodovia pres. Dutra, dista 215 km de São Paulo. Local estratégico para outros empreendimentos em função de sua localização. A fazenda encontra-se com as áreas de pastagem formada por gramíneas. Não possui benfeitorias.                A pretensão é R$1.800.000,00.( Fa Si)  solicite fotos

 

Lorena - SP

Fazenda com 92 alqueires , casa sede com 480 m², com 4 suítes, mobiliada,  cozinha caipira,  sauna com ducha finlandesa, piscina em alvenaria de 6 X 10 e casa de empregados. Entrada da fazenda com calçamento em bloquete e paralelepípedo, iluminada. Estabulo de 800 m² com ordenhadeira para 100 vacas em funcionamento, resfriador de leite, balão de sêmen, 2 tratores Valtra, sendo um 4X4 com todos implementos, 03 nascentes, 02 lagos, poço semi artesiano, energia elétrica trifásica, galpões, baias para cavalo, paiol, silos, etc... . 4 alqueires plantados em cana, 2 alqueires em capineira, topografia média e baixa, 100 % tratorável, pastagem formada, piquetiada, dista 05 Km da Rodovia Dutra em boa estrada de terra. Pretensão R$ 5.200.000,00

Lorena - SP

Fazenda com 133 Alqueires, casa sede simples, casas de empregados, curral, com Bret e balança, galpão, aproximadamente 80% formada em pastagem, topografia média e alta, piqueteada, com potencial para 400 rés de área. Dista 15 Km da cidade em boa estrada. Pretensão R$ 2.000.000,00. Atualmente com atividade de vacas criadeiras.solicite fotos

 

 

 

Natividade da Serra-SP

Fazenda com 111 alqueires,  casa sede simples, casas para funcionários, aproximadamente  80% em pastagem formada, topografia de média e alta ondulação, varias divisões de pasto, muitas nascentes, córregos e lago. Adequada  para pecuária e reflorestamento, Dista 22 Km da Rodovia Oswaldo Cruz em boa estrada de terra. Acesso  a represa de Paraibuna. Pretensão R$ 2.000.000,00 solicite fotos

 

Paraibuna – SP

Linda fazenda margeada pela represa de Paraibuna, com vista espetacular, acesso para barcos    107 alqueires, 2 casas para funcionários,  topografia de média e alta locação , aproximadamente 80% formada em pastagem. Dista 9 Km da rodovia dos Tamoios, sendo necessária travessia de Balsa da CESP gratuita funcionando 24 horas.  Pretensão R$ 2.850.000,00 solicite fotos

 

Pindamonhangaba- SP

Fazenda com 68 alqueires, casa simples, energia elétrica, nascentes, córregos e lago. Dista  25 Km da Rodovia Presidente Dutra sendo 12 Km em asfalto e 13 Km em boa estrada de terra.  Adequada para Reflorestamento. Pretensão R$ 820.000,00 solicite fotos

 

Redenção da Serra-SP

 vendida

Resende – RJ

Fazenda 254 alqueires, casa de caseiro, aproximadamente com 90% em área desmatada  (pastagem suja) topografia de média e alta ondulação. Adequação para Reflorestamento e ou Pecuária.  Dista 17 km da cidade em boa estrada de terra,  20km da Rodovia Dutra, à 260km de São Paulo e 140km do Rio de Janeiro, Pretensão : R$ 2.800.000,00. estuda-se proposta solicite fotos

 

Roseira - SP

Fazenda de 208 Alqueires, Casarão colonial do século passado em bom estado de conservação,  cozinha caipira, com churrasqueira e forno á lenha, casa para administrador e casa para empregados. Topografia de média ondulação, 80 % formada em pastagens, como recurso hídrico tem nascentes, riachos,  quedas d'água e lagos. Curral, Estábulo e Galpão. Dista 10 Km da rodovia  Dutra em boa estrada de terra. Adequação para Reflorestamento e ou Pecuária Pretensão R$ 4.000.000,00 solicite fotos

 

Reserva de Água/Mata - Sul MG

São mais de 30 nascentes d'água em local preservado, onde nunca houve lavoura, dentro de uma Fazenda com 454 alqueires pta.,dos quais 250 alqueires são de Mata Nativa, Rochas e Nascentes que garantem a proteção do lençol. Situada no Sul de Minas a aproximadamente 390 km da Capital-SP, fácil acesso, em região com excelente potencial Turístico, altitude variando entre 1200 a 1400 m. Podem ser utilizados 250 alqueires como reserva ambiental (compensação) Disponível para venda por R$ 3.800.000,00 solicite fotos

 

São José do Barreiro- SP

Fazenda histórica medindo 402 alqueires, casa sede centenária em bom estado de conservação com vários dormitórios,  cozinha com fogão e forno á lenha, lareira,  casa de caseiro, energia elétrica e fone ruralcel. Aproximadamente  70% de área de pastagem restante em Mata Atlântica Presevada. Várias nascentes, córregos, cachoeiras e açude. Está localizada a 1.300 m de altitude no Alto do Tira Chapéu (2.000m) com vista para o mar de Angra dos Reis. Dista   26 km da cidade por uma estrada histórica com muitos atrativos (era estrada de passagem do ouro Minas/ Litoral),  270 km de SP-Capital, 170 km do RJ. Adequação para Hotel Fazenda, Reflorestamento e ou Pecuária. Georeferenciada, pretensão R$ 1.700.000,00 solicite fotos

 

 

São Luiz do Paraitinga - SP

Fazenda com 38 Alqueires,  casa sede avarandada com piscina, mobiliada,  área de lazer com churrasqueira e  casa para hóspedes . Topografia de média ondulação com aproximadamente 75% formada em pasto.  Curral, galpões, pocilga em alvenaria e baias para cavalos. 4 nascentes e 2 lagos. Dista 10 Km da Rodovia Oswaldo Cruz em  boa estrada de terra. Pretensão 1.800.000,00 solicite fotos

 

 

São Luiz do Paraitinga-SP

Fazenda em São Luiz do Paraitinga com 105 Alqueires, linda casa sede com 6 suítes, sala de inverno com lareira, cozinha caipira com churrasqueira, toda avarandada, com Quadra de futebol socyte, Trilhas e Capela 4 casas para Caseiros e galpão para implementos. 40 alqueires formado em pasto de braquearia, curral com capacidade para manejo de 250 cabeças de gado, com brete, balança, depósito e escritório. Como recursos hídricos tem um açude com nascentes, córrego e cachoeira. Tem plantado 40 Mil pés de Eucalipto ( em processo de extração 1. corte) Propriedade produtiva, economicamente viável, região rica em belezas naturais com excelente clima, proporcionando ótimo lazer. Local seguro, sem ocorrencias de violencia.
Pretensão para venda R$ 3.600.000,00 -solicite fotos

 

Tremembé-SP

Uma fazenda com 50 Alqueires (1.210.000 m²), situada as margens da  Rodovia Floriano Pinheiro, Km 22, topografia média, nascentes, represas, energia elétrica, sem benfeitorias. Adequação para empreendimentos Comerciais e ou Habitacionais Pretensão R$ 6.000.000,00  solicite fotos

 

Temos cadastro de Fazendas para Reflorestamento, Pecuária, Piscicultura, Apicultura  e Lazer, especifique as características  do imóvel que procura. 11 99961 9116- whats app                                                marcosmiragaia@terra.com.br  

 

 

                            

 

 

                                        Áreas : Logística /Comercio / Habitação

 

 Resultado de imagem para fotos de galpões industriais        Resultado de imagem para fotos  do km 70 da carvalho pinto      Resultado de imagem para fotos de terrenos planos para loteamento

 

 

 São Miguel Paulista - zona Leste da Capital - SP

Galpão Industrial com 1.000 m² de área construída, situado á rua Cembira, Vila Curuça, São Miguel Paulista, com escritorio,  vestiário, wc, pé direito de 9,5 metros, piso para 5 ton./m² - Novo, ainda não utilizado - disponível para locação por R$ 20.000,00/mes

 

Santo André - SP - Galpão Industrial / Comercial

Com 3.500 m² de área construída sendo 2.800 metros de Galpão com pé direito entre 7 e 9 M, mais 700 m² de área administrativa e apoio (portarias,escritórios, manutenção,refeitorios vestiários, banheiros etc..), com área do terreno de 17.000 m². Cabine Primaria, Gerador e Poço Artesiano, Sistema de Segurança Monitorado por cameras. A pretensão para venda é de R$ 20.000.000,00 e para locação R$ 200.000,00/mes

Galpão Industrial  Caçapava – SP

Galpão industrial com área construída de 15.600 m² em um terreno c/ 60.352 m² localizado á av. vereador Geraldo Nogueira da Silva, esquina com rua sgto. Milton Lisboa Maestro e da rod.João Amaral Gurgel  (SP103) . Próximo a rod. Dutra
A construção encontra-se em bom estado de conservação e tem adequação para Industria e ou Logistica, foto em anexo.  Pretensão para venda R$ 26.000.000,00 solicite fotos

 

Guararema - SP  - Loteamentos- Condomínios

Situada no Parque Agrinco, local com várias Chácaras e Casas de Campo á área tem 65 mil /m², facil acesso pela rodovia Ayrton Senna / Dutra ou pela Cidade, Infraestrutura completa: energia elétrica, telefonia e transporte coletivo. Tem uma nascente d'água protegida por vegetação e um pequeno lago. Existe um estudo arquitetonico realizado que mostra a adequação da área para loteamento de médio ou alto padrão. Em anexo foto google com perímetro demarcado. A pretensão para venda é de R$ 100,00/m² - condições negociáveis  solicite fotos

 

Guararema- SP  - Loteamentos - Condomínios

Fazenda com 51 alqueires, topografia plana e média, infraestrutura completa, galpões, armazens, oficina e casa de colonos. Atualmente produz Caqui, Goiaba, Pessego etc.. que são vendidos para o CEASA. Casa sede mobiliada, com piscina, cozinha caipira, piscina, casa de hospedes e Capela. Energia elétrica trifásica e telefonia.  Como recurso hídricos tem nascentes e lagos. Dista 9 km do centro da cidade.Pretensão para venda R$ 13.000.000,00  J H solicite fotos

Guararema - SP

 Área com 4.000 m² as margens do Rio Paraíba do Sul, plana, total infraestrutura, 5 minutos do centro , disponível  para venda

 

Guararema- SP

Fazenda com 51 alqueires, topografia plana e média, infraestrutura completa, galpões, armazens, oficina e casa de colonos. Atualmente produz Caqui, Goiaba, Pessego etc.. que são vendidos para o CEASA. Casa sede mobiliada, com piscina, cozinha caipira, piscina, casa de hospedes e Capela. Energia elétrica trifásica e telefonia.  Como recurso hídricos tem nascentes e lagos. Dista 9 km do centro da cidade.Pretensão para venda R$ 13.000.000,00 . Adequada para Loteamentos - J Hsolicite fotos

 

 

Rod. Ayrton Senna -Guarulhos – SP

Área com 30.000 m² situada a 200 m da rodovia Ayrton Senna, ao lado do trevo do Bairro das Pimentas , topografia plana, acesso asfaltado, com Infraestrutura completa, projeto para Galpão aprovado, lado direito SP/RJ disponível para venda - Pinh  solicite fotos

 

Rod. Ayrton Senna -Guarulhos - SP

Área com 100 mil m², localizada na altura do trevo do Pimentas, Km 25 da rodovia Ayrton Senna, municipio de Guarulhos lado direito sentido SP-RJ, com frente para a rodovia. Existe no local uma área edificada de 5.050 m², composta de Galpões, escritórios refeitorios, vestiários e plataformas de embarque. Em anexo foto google. Podemos disponibilizar planta da área e da construção. Disponivel para venda-   Pinheiro

Itaquaquecetuba- SP

Área com 69 mil m², situada á estrada do Pinheirinho, acesso pela estrada Alberto Hinoto altura do 5300 (est.Aruja-Sta.Izabel), com aproximadamente 65% de área utilizável, 35% de Área de Proteção fomado por vegetação, varzea e nascentes.Topografia de média ondulação Tem 110 metros de frente para o asfalto, Luz, Força e Telefonia e dista 7,5 km do trevo da rodovia Ayrton Senna.   A pretensão é de R$ 92,00/m².              Rob Raf

Itaquaquecetuba - SP

Área com 65.000 m², situada na altura do 2722 da Estrada de Bonsucesso, Itaquaquecetuba, próximo a divisa de Guarulhos, acesso pela rod. Ayrton Senna ou rodvia Dutra.  Como Infraestrutura tem Onibus, Luz, Água, Comercio, Escola e telefonia. Existem 2 lagos não poluidos dentro da propriedade os quais podem ser vistos na foto google em anexo.  Como vegetação tem Eucalípto para celulose e Pinheiro plantados pelo proprietário, que podem ser cortados. Adequação para Industria/Comercio/ Habitação. Pretensão para venda R$ 150,00/m²solicite fotos-tashiro            

Itaquaquecetuba -SP - Galpão

Galpão Comercial / Industrial com 2.200 m² , situado á rodovia Henrique Eroles, lado esquerdo sentido S. Paulo-Mogi das Cruzes, esquina, com pé direito de 9 metros, frente para a rodovia, com estacionamento frontal, podendo ser locado total ou somente 1.100 m²- Construção Nova - Pretensão R$ 20.000,00/mes  - ped

Itaquaquecetuba- SP

Área com 120 mil m², situada á estrada do Pinheirinho, acesso pela estrada Alberto Hinoto altura do 5300 (est.Aruja-Sta.Izabel), com aproveitamento de 80% .Topografia de média ondulação Infraestrutura completa : transporte coletivo, luz, água, asfalto, etc...  dista 7,5 km do trevo da rodovia Ayrton Senna.      A pretensão é de R$ 190,00/m².   Minha Casa Minha Vida           Rob Raf

Itaquaquecetuba -SP

Área com 25.000 m² localizada em área com infraestrutura completa : água, luz, transportes coletivos, escola, asfalto  etc... Ideal para Habitação modelo Minha Casa Minha Vida.    Disponível para venda por R$ 200,00/m²      RobRaf 

Itaquaquecetuba -SP

Área com 19.500 m² localizada em área com infraestrutura completa : água, luz, transportes coletivos, escola, asfalto  etc... Ideal para Habitação modelo Minha Casa Minha Vida.          Disponível para venda por R$ 210,00/m²      RobRaf 

 

Guarulhos - SP -  Cumbica

Area com 32.560 m², situada á Rua Joaquim Teofilo do Espirito Santo, esquina com rod. pres. Dutra, lado direito sentido SP-RJ, em frente a Yamaha, boa topografia , disponível para venda por R$ 700,00/ m² Med

Guarulhos - SP - Cumbica

Area com 74.000 m² situada a av. João Paulo I, com frente tambem para rodovia pres. Dutra, boa topografia, foto google em anexo, disponivel para venda por R$  550,00- Metro². Med                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

Guarulhos - SP

Próximo ao trevo do km 25 da rodovia Ayrton Senna ( 500 metros) , excelente área com 29 mil m², adequada para Logistica. disponivel para venda por R$ 30.000.000,00                                                                                                                                                                                                                                     

Guarulhos - SP

                                                                                                                                                                                                                                                Area com 23.000 m², situada a 600 metros da balança da rodovia Ayrto Senna, com acesso para os 2 sentidos ( SP-RJ-SP),com Galpão , escritório,vestiário, refeitório, portaria, disponível para venda por R$ 11.000.000,00 Med                                                                                                                                                                                                                                        

.   

Guarulhos - SP - Cumbica - Aeroporto

Area com 22.100 m². situada á av. João Paulo I, altura do nº 1.100, próximo ao aeroporto de Cumbica, com Galpão de 9.000 m² de área construída, com Escritóorio, Vestiários, Refeitório, Sanitário..... disponível para venda por R$ 23.000.000,00 Med

 

 

Rodovia Dutra - Jacareí – SP

Área com 10.430 m² , 123 metros de frente, altura do km 169 sentido SP- RJ, próxima ao acesso da rodovia D. Pedro I, retorno fácil, 50 metros da rodovia ( com visibilidade).Dista 70 km da Capital Município de Jacarei. Adequada para Industria, Centro de Distribuição e Comercio em geral. Pretensão para venda R$ 1.300.000,00 - negociável.   pp  solicite fotos

 

Rodovia Dutra - Jacareí - SP

Área com 67.000 m² próxima a rodovia pres. Dutra, altura do km 165, dista aproximadamente 68 km da Capital-SP, lado direito sentido SP/RJ. Tem visibilidade para a rodovia,c/ acesso asfaltado,insfraestrutura completa e próximo a retorno. Adequação para Industria / Logistica / Comercio etc.. Pretensão R$ 10.500.000,00 solicite fotos

 

Rodovia Dutra – Arujá – SP                                                                       

Área com 40mil m²  ao lado do acesso (trevo) á cidade, topografia plana, geometria regular, infraestrutura completa, lado esquerdo SP/RJ  Disponível para venda R$ 1.000,00/m² -   VLsolicite fotos

 

Rodovia Dutra - São José dos Campos

 

 

 Rodovia Castelo Branco - 2.850.000 m²

Excelente área situada na altura da cidade de Itú-SP, com 2.000 metros de frente para a rodovia. Tem Ferrovia ao lado (divisa) e boa topografia. Multiplas Adequações. Pretensão para venda R$ 35,00/m² - venda parcial - condições de pagamento negociáveis VL

 

Rodovia Ayrton Senna – Mogi das Cruzes-SP

Área com 100 mil  m² , 350 metros de frente para a rodovia Ayrton Senna, altura  do km 54, lado esquerdo sentido SP-RJ, próxima a Retornos, topografia de média ondulação. Adequação para Logistica, Industria e Habitação Pretensão para venda R$ 75,00/m² s                                                            

 Taubaté - SP área com 10.000 m²

Área com 10.000 m², com 90 metros de frente para av. Charles Schineider, a dez minutos do Shoping Taubaté, topografia plana, adequada para Habitação, Comercio, Serviços ...Pretensão para venda R$ 10.500.000,00

Taubaté –SP  área  56.000 m²

Com topografia plana, tem 600 metros de frente para a av. Charles Schineider, que tem grande fluxo de veículos e coletivos, excelente localização dista 1.400 m do Shopping Taubaté, 1000 m das concessionárias Hyunday, Citroen e Pegeout, 1500 m da concessionária VW e Mitsubishi. A pretensão para venda é de R$ 1.000,00/m²solicite fotos

 

 Taubaté-SP área 7.800 m²

Área próximo ao Shoping Taubaté, com excelente localização, dista 20 metros da Dicico e Tenda, 30 metros da Faculdades Anhanguera, 80 metros do Carrefour,  90 metros do  Banco Itaú e Supermercados Nagumo. Frente para a Avenida Charles Schnneider, com acesso por 4 lados, sendo 2 avenidas, imóvel com multiplas adequações : Supermercados, Concessionárias, Escolas,  Igrejas etc....

 

Av. Jacú Pessego - Itaquera - z. Leste da Capital - SP

Área com 100 mil m² , 395 m de frente para á avenida, esta localizada próximo ao Posto Policial e a futura Universidade Federal, boa topografia, tem apenas 3.000 m² de APP com nascente d'água potável. Multiplas adequações. A pretensão para venda é de R$ 760,00/ m²solicite fotos Med

 

Av. Jacú Pessego - Itaquera - z. Leste da Capital-SP

 Área com 5.700 m², esquina, próximo ao acesso ao Metro Itaquera e Radial, dispónível para venda. Adequação para Comercio / Serviço / Logística / Habitação  Pretensão R$ 2.000,00/m²solicite fotos  Zaq/Med

 

 

Avenida Jacú Pêssego – Itaquera – z. Leste da Capital-SP

Área de 20.000 m², 200 metros de frente para a avenida Jacú Pessego, excelente localização, próxima ao Aquário, Habibs e Posto Policial. Topografia Plana. Pretensão para venda 1.200,00/m².   solicite fotos Med

 

 

Avenida Jacu Pêssego – 10 mil m² - S. Miguel Paulista

Esquina com 100 metros de frente para a avenida Jacú Pessego , próximo ao trevo da av. São Miguel, da Ayrton Senna e rod. Dutra, disponível para venda.

 

Av. Jacú Pêssego 25 mil m² c/ Galpão zona Leste da Capital - SP

Localizado a 2 quadras da av. Jacú Pessego, acesso asfaltado e iluminado, o Galpão esta construído em uma área de 26.000 m² com a seguinte estrutura :

Área construída total  6.000 m² sendo 3.200 m² de Galpão e o restante alvenaria  

*Portaria, Recepção, Dócas para carga e descarga e estacionamento. 

*Vestiários e Refeitório com capacidade para 120 funcionários.

*Amplo Escritório, com sala de reunião, sala de diretoria e show roon. 

*Área de Lazer coberta com 100 m²,  churrasqueira e quadra póliesportiva.

*Duas casas para Caseiros. 

*Construção Legalizada,  Nova em bom estado de conservação

*Disponível para Venda solicite fotos

 

 

São Miguel Paulista - Galpão - z. leste da Capital - SP

Galpão Comercial / Industrial ,Localização : rua Jorge Moreira de Souza, jd São Vicente, dista 5 quadras da av. mal Tito, Área do Terreno : 250 m², Área construída : 250 m² ( galpão + mezaninos)
Apoio : Escritório, wc, vestiário, Pé direito : 6,5 metros, Cobertura : estrutura metálica, Piso : projetado para carga  Conservação : bom estado, Energia : luz / força trifásico Pretensão R$ 700.000,00

 

São Miguel Paulista - Galpão - z. leste da Capital - SP

Galpão Comercial/ Industrial, situado á avenida Pires do Rio nº 1900 ( esquina) com 900 m² de área coberta + 600 m² de estacionamento. Pé direito de 8,6 m², piso projetado para carretas. Disponivel para Locação por R$ 35.000,00/mes

 

 IMOVEIS COMERCIAIS

 

 foto 1.jpg   

Imóvel disponível para Locação / Venda - S. Miguel Pta.-zona Leste - Capital-SP

Av. Marechal Tito, 108, centro do bairro, prédio novo, excelente localização, proximo
a Estação Ferroviária, Terminal de Onibus e vários comercios. Área construída :    

Estacionamento no sub solo com 20 vagas - 430 m² /Térreo    : 293,0 m² -  vão livre

1º pavimento   : 160,0 m²  - 4 salas c/ wc individual (podendo ser modificado)

2º pavimento   : 160,0 m²  - 4 salas c/ wc individual (podendo ser modificado)                        

Imovel com multiplas adequações p/ serviços ou comercios            

Disponível para Locação por R$ 25.000,00 - "negociável".

                                                           

São Miguel Paulista Zona Leste da Capital- SP 

*terceiro maior polo comercial da Capital

Área com 3.000 m², localizada na principal praça do bairro de São Miguel Paulista (terceira economia da Capital)  com 17 metros de frente, a área é vizinha a bancos e esta próxima a Estação Ferroviária do bairro. Adequação para Centro Comercial, Banco, Escola,Estacionamento etcc.. disponível para venda por R$ 8.000.000,00 c/ Exclusividade .solicite fotos

 

São Miguel Paulista - Zona Leste da Capital-SP

Área com 2.000 m², 40 metros de frente para a Avenida São Miguel, altura do n. 8800, situada ao lado de grandes comercios, local com multiplas adequações Comerciais e ou de Serviços , Disaponível para venda com exclusividade.     solicite fotos

 

S. Miguel Paulista - Zona leste da Capital-SP 

Area com 2.210 metros², com 25 metros de frente para a avenida São Miguel, dista 50 metros da Estação Ferroviária, frente p/ a praça pe. Aleixo M. Mafra,       vizinha  a Caixa Economica Federal, disponível para venda com Exclusividade por R$ 9.000.000,00solicite fotos

 

 

Posto de Combustível - S. Miguel Pta- z. leste da Capital-SP

Posto de Gasolina situado no centro do Bairro, posto mais antigo e com melhor movimento da região, excelente localização esquina com maior fluxo de transito do bairro. Disponível para venda : imóvel + fundo de comercio. consulte-nos. 99961 9116 - período integralsolicite fotos

 

 

S. Miguel Paulista - Zona leste da Capital-SP 

Area com 575  metros², com 12 metros de frente para a avenida São Miguel, localizada a 100 metros da Estação Ferroviária, próxima  a Caixa Economica Federal, disponível para venda com Exclusividade por R$ 1.250.000,00solicite fotos

 

S. Miguel Paulista - zona leste da Capital- SP 

 

Prédio Comercial Novo – zona leste da Capital-SP

Prédio Novo (ok) situado á avenida São Miguel , ao lado da praça padre. Aleixo M. Mafra, centro do bairro, dista 150 metros da nova Estação Ferroviária e do terminal de ônibus do bairro, 50 metros do Banco do Brasil e Santander e 100 metros do Banco Bradesco e Caixa. Excelente localização, local com grande  fluxo de pedestres, veículos e Ônibus.  Imóvel ainda não locado.

Planta : 
Terreno : 825 m² ( 25 m de frente)
Estacionamento no subsolo : 700 m²
Pavimento Térreo                  : 560 m²
Pavimento superior               : 500 m² 

Planta aprovada no Conpresp, Condephat, Iphan e Prefeitura.
Pretensão para venda R$ 12.500.000,00

 

São Miguel Paulista - 760 m²

Área com 760 m², 30 metros de frente para a rua cel. Manuel Feliciano de Souza, esquina com rua Parioto, ao lado da Universidade Cruzeiro do Sul (16 mil alunos) próximo a condomínios com mais  de 200 apartamentos, duas quadras da av. São Miguel. Adequação para Comercio, Banco, Escola, Saúde, Habitação etc... disponível para venda solicite fotos

 

São Miguel Paulista  - Salão Comercial

 

 

Hotel - Águas de Lindóia-SP

Com aproximadamente 7.000 m² de área construída, o Hotel  está inserido em um terreno com aproximadamente  7.000 m² na principal cidade do Circuíto das Águas, que dista 175km da Capital/SP
Composto por 65 apartamentos, onde 61 são avarandados, 58 com ar condicionado, todos decorados igualmente (piso frio, cama Box spring Probel, minibar, TV 20' com rádio, cofre, telefone, secador de cabelos, guarda-roupas com espelhos, suporte para malas e criados-mudo).Sala de convenções com capacidade para  até 150 pessoas em auditório,  sala de apoio, sala de coffee break e banheiros sociais.
Área de lazer com piscinas climatizadas para adulto com toboágua e infantil com chafariz, quadra poliesportiva, sauna, sala de ginástica, sala de TV/Videokê, bar, salão de jogos, sala de recreação infantil, playground, cozinha da mamãe (preparo de mamadeiras ), loja de souvenir, restaurante decorado e garagem coberta com 35 vagas Duas casas que são utilizadas como anexo de hospedagem para famílias maiores, representando mais 4 apartamentos 
 Áreas de serviços: Cozinha industrial equipada com equipamentos de ultima geração, refeitório de funcionários, almoxarifado central com duas câmaras frigoríficas, lavanderia industrial, vestiários para funcionários, salas de apoio para governanta, sala de manutenção, reservatório de água com capacidade para 180.000 litros, sendo que 50.000 de água quente instalado pela empresa de gerenciamento TERMOMIX (sistema avançado para economia de 80% nos  de consumo de gás).O hotel esta instalado em excelente local com vista para os locais mas lindos da cidade,  foi  construído no ano de 2.003 e encontra-se em excelente estado de conservação.
A taxa de ocupação anual é de aproximadamente 49%, sendo 100 % em época de férias e feriados prolongados. O valor  diaria média é de R$ 274,63 O fatutamento anual é a taxa de ocupação x o número de apartamentos x o valor médio da diária. A venda inclui o prédio e todas instalações. Não existem dívidas Pretensão para venda R$ 32.500.000,00 - imóveis comerciais com bom rendimento locatício poderão participar com até 50% do pagamento. O motivo da venda é a aposentadoria do proprietário.solicite fotos

 

 

 

        Em caso de interesse solicite fotos e mais detalhes.

 marcosmiragaia@terra.com.br  55 11 99961 9116 vivo-what app - 95817 4599 tim- 2297 7070 

      Imóveis sujeitos a confirmação de valor e disponibilidade de venda

A Miragaia Imoveis  av. nordestina, 87 s.paulo-sp- sede própria - 42 anos realizando negócios com segurança