Fazendas Vale do Paraiba

 

                                                                       Fazendas – Áreas para Logística , Habitação e Comercial         

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                                                              * 42 anos realizando negócios com segurança *

 

         

Fazendas de Eucaliptos

Fazenda Reflorestada

 

Área Total                          :  246 alqueires

Área Reflorestada              :  145 alqueires

Tipo de Plantação              :  Eucalipto para Celulose

Processo de Plantio           :  Elaborado e realizado por empresa Produtora de Celulose com previsão de colheita = 112.000 m³

Idade da Plantação             : Primeiro corte já realizado em dezembro de 2.015

                                            Segundo Corte previsto para 2.022 aproximadamente  112.000 m³

                                           Terceiro Corte  previsto para 2.029 aproximadamente 112.000 m³



Área não Reflorestada          :  Parte utilizada como Pasto e parte Reserva de Mata Nativa 

Localização                          :  Minduri - sul MG - (Região de Caxambú)

Distancia                              :  330 km da Capital-SP   //  285 km  do Rio de Janeiro

Topografia                            :
  De média e baixa ondulação - 100 %  Tratorável     

Altitude                                :  1.100 metros

Benfeitoria                           :  Energia Elétrica,  Casa de Caseiro, ruas Internas e  Cercada e com aceros

Recursos Hídricos              :   Várias nascentes Perenes e  2  açudes 

 

Os valores de venda da 2º e 3º Colheita serão totalmente do Comprador.

Pretensão para venda : R$ 7.800.000,00 .

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Fazenda Reflorestada

Fazenda com área de 209,0 hectares


Localização : Tremembé - SP - Vale do Paraiba - 135 km da Capital - SP

 
A distância da fazenda á cidade é de 35 Km, sendo 6 Km de terra e 29 Km de asfalto

Produção :  Eucalipto para Celulose / Pecuária

Area Plantada : 129 hectares

Datas de Plantio: 

Talhão 1 –  de jan/2010 até fev/2011;
Talhão 2 – de ago/2009 até fev/2011;
Talhão 3 – de mai/2009 até jul/2011;
Talhão 4 – de jul/2009 até jul/2011.

Previsão de primeiro corte  :  2.017

Colheita Prevista : 210 metros cubicos por Hectare

Recursos Hídricos : Varias nascentes, corregos e açudes

Topografia : média ondulação

Benfeitorias : casa de funcionário, ruas internas, cercas e aceros 

Pretensão para Venda - R$ 3.400.000,00

 

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Monte Alegre de Goiás- GO  - Gado / Reflorestamento/ Cana

 

Área Total                     :  1.350 alqueires paulista 

Topografia Plana          :  100 % tratorável

Recursos Hídricos       :  Várias nascente, lagos e é margeada pelo rio Bezerra (perene) por 6,5 km.

Produção                     :  Gado de Corte, tem 50% formada em Pasto e 25 %  já aprovado para formação pelo IBAMA

Benfeitoria                   :  Como Benfeitorias tem casa sede simples, energia elétrica, telefonia ruralcel, curral com brete e balança.  

Localização                 :   290 km de Brasilia

Adequação                  :   Pecuária, Reflorestamento e Cana

 

Pretensão para Venda R$ 6.500.000,00

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Cruzeiro – SP

Área Total                       :  157 alqueires Paulista

Localização                    :  Cruzeiro-SP ás margens da rodovia Dutra, próximo a retornos. 2 hs. da Capital-SP

Recursos Hídricos         :   Varias nascentes formam 9 lagos piscosos, mas nascente com caixa de decantaçao que abastece a Casa Sede                                  

Estrutura Produdiva       :  Curral com Brete e Balança, Sala de Ordenha, Galpão para Implementos, Baias para Cavalos e oficina. Casas para funcionários (3) Estradas internas permitem acesso a toda a fazenda.

Energia Eletrica             :  Trifásica, distribuída por toda propriedade.

Estrutura Produdiva       :  Casa Sede com 3 dormitórios, avarandada, Cozinha Caipira com forno / fogão á lenha, salão de festas e telefone.

Topografia                     :  de Baixa, Média e Alta ondulação.

Adequaçao                    :  Pecuária Bovina / Caprina / Reflorestamento / Piscicultura e Apicultura, Escola....

Distancia                      :  200 km da Capital-SP e 200 km do Rio de Janeiro 

 

Pretensão : R$ 5.500.000,00  Excelente Investimento Pessoal ou em Grupo.
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Fazenda com Usina de Tratamento de Madeira

 Usina de tratamento de madeira e serraria em operação desde 2014.

Toda documentada e licenciada nos órgãos ambientais CETESB e IBAMA.

 Município de Cruzeiro – SP, região do Vale do Paraíba.

 Localizada em região estratégica eixo Rio- São Paulo. Situada a 5 km da Rod. Presidente Dutra, distante 230 km da cidade de São Paulo e 200 km da cidade do Rio de Janeiro.

 Atuação comercial através de distribuidores: Vale do Paraíba, Sul Fluminense e Sul de Minas Gerais.

 Área destinada a Usina de Tratamento: 30.000 m2

 Estrutura: 2 Galpões com área total de 1.500 m² , caminhão com grua florestal, autoclave de 12 metros, tratores, empilhadeira, serra fita para toras, tupias, plainas, e demais ferramentas para produção, cisterna para captação de agua pluviais de 180.000 litros.

 Empresa ambientalmente consciente, não produz resíduos descartáveis e poluidores, toda necessidade de água para processo industrial é feito através da captação das aguas de chuvas pela grande área de telhado e armazenada em cisterna.

 Produtos produzidos: Mourões, Esteios, Colunas, Postes, Vigas, Caibros.

 Madeira Tratada em Autoclave com uso de CCA – Thanalith da empresa Lonza.

 Possui 10 funcionários divididos em equipe de corte florestal e indústria.

 Faturamento anual: R$ 1.200.000,00 *(30% da capacidade produtiva da Usina, possibilidade de crescimento). ​

 Disponibilidade de matéria prima no entorno da Usina em raio de 3 km de distancia com volume estimado de aproximadamente 50.000 m3 com possibilidade de aquisição.

 Fazenda com 84 hectares, sendo 3 hectares destinados a Usina de Tratamento de Madeira.

 Possui 40 hectares com floresta de eucalipto, 20 hectares de pastagem e benfeitorias como casa sede com piscina, áreas de lazer, quadra de tênis, casa de caseiro, barracão, baias de cavalo e represa.

 Local valorizado, próximo à cidade, possuindo grande quantidade de chácaras e restaurantes ao redor.

 Possibilidade de realização de outros investimentos como loteamento de chácaras no local.

 Usina de Tratamento e Beneficiamento de Madeira R$ 1.600.000,00

 Fazenda com benfeitorias e áreas de reflorestamento: R$ 1.200.000,00

​       Valor total do empreendimento: R$ 2.800.000,00

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Guaratingueta- SP

Fazenda com 128 alqueires, com acesso asfaltado até a porteira.  2 hs da Capital São Paulo – Rod. Ayrton Senna/ Dutra

 
Social                         : Casa sede, casa de hóspedes, cozinha caipira com churrasqueira e fogão e forno á lenha, piscinas, campo de futebol , salão para festas e escritório.

Produtiva                    : Curral com brete e balança, Estabulo para ordenha, Farmacia, Silos, Galpão para Imprementos, Serraria em atividade utilizando próprio Eucalípto da fazenda ( +-8 alq.) . Pasto formado em braquearia (80%) com vários piquetes com cerca eletrificada e tanques autralianos d'água. Como recursos hidricos tem nascente d'água, riachos e represa .

Adequada para produção de bezerros de Elite, também pode ser utilizada para Agricultura e Reflorestamento. 
Pretensão R$ 5.400.000,00  solicite fotos

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Cruzeiro- SP

Fazenda com 460 alqueires, 2 horas da Capital – Rod. Pres. Dutra 

Benfeitoria                         : casa centenária em ótimo estado de conservação e  casa de funcionários. Galpões para implementos,  galpão p/ beneficiadora de café, estabulos para vacas leiteiras,cocheiras, baias para cavalos e touros.

Topografia                          : de média e alta ondulação, 70 % formada em pasto e 30 % em reserva de Mata.

Recursos Hídricos              : Várias nascentes, córregos, cachoeira e lagos.

Localização                         :  Dista 3 km do centro da cidade.

 Adequação  para Pecuária e ou Reflorestamento .                                                               

Pretensão R$ 8.000.000,00 solicite fotos

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Roseira - SP

Fazenda com área de  208 Alqueires. acesso Rodovia Dutra. 

Benfeitorias : Casarão centenário bem conservado, com cozinha caipira , churrasqueira, forno e fogão á lenha. Casa de Caseiro, Estabulo, Gapão e  Oficina.  

Recursos hídricos : nascentes, córregos e quedas d´agua

Topografia : de baixa e média ondulação, 80 %  aberta e formada .

Adequação : Pecuária , Reflorestamento, Hotel Fazenda.  R$ 4.000.000,00

 

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Guararema- SP

Fazenda com 51 alqueires. 45 minutos da Capital-SP – Rod. Ayrton Senna

Benfeitoria                          : Casa sede mobiliada, com cozinha caipira,  piscina, casa para hóspedes e telefonia 

Iinfraestrutura completa, galpões, armazéns, oficina e casa de colonos. 

Recursos Hídricos              : Várias nascentes e lagos

Produçao                            : Atualmente produz Caqui, Goiaba, Pessego etc.. que são vendidos para o CEASA.

Topografia                          :  Plana e média.

Adequação                         :  Lazer, Hotel Fazenda, Condomínio  etc...

 

Pretensão para venda R$ 13.000.000,00  J H solicite fotos

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Guararema SP

 

Sítio  com área de 10 alqueires. situado a 5 minutos do centro da cidade, 60 km da Capital-SP

 

Benfeitoria                    :  Casa sede com  3 dormitórios, 1 casas de funcionário,  energia elétrica e telefonia. 

 

Recursos Hídricos         :  Tem 2 nascentes perenes e um lago. Dista 500 metros do rio Paraiba

 

Topografia                     : Topografia de média e alta ondulação com 80 % da área aberta 

 

Adequação                      : Lazer, Hotel Fazenda etc...         


Pretensão para venda R$ 1.200.000,00 - negociável- em caso de interesse solicite fotos ou agende visita.  solicite fotos

 

 

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Biritiba Mirim – SP

Lindo sítio com 13 alqueires, localizado a 15 minutos de Mogi das Cruzes e á 50 minutos da Capital-SP .

Benfeitoria                    :  Casa sede com 4 dormitórios, avarandada, 3 wc, amplo salão de festas com churraqueira e forno á lenha, casa de caseiro.  Piscinas,Cascata e  Campos de Futebol completam o Lazer.

Recursos Hídricos        : Várias Nascentes abastecem um lindo Lago.

Produçao                      : Atualmente produz frutas e  hortaliças.

Adequação                    : Adequação para produção de verduras, Lazer,  Condomínio residencial, Pousada etc...

 

 

 Disponível para venda por R$ 1.300.000,00 

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Guarulhos – SP -    Rod. Ayrton Senna

Area com 22 mil m², frente para a rodovia Ayrton Senna, com acesso para  os 2 sentidos,

Topografia plana, totalmente aberta, pronta para construção de Galpões. Próximo  Km 25

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Itaquera zona leste da Capital  SP

 Area com 94.000 m² , com 600 metros de frente para a avenida Jacu Pêssego. bôa topografia, localizada próxima ao Carrefour, disponível para venda por R$ 780,00/m².

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São Miguel Paulista – zona leste da Capital-SP

Área com 10.000 m², esquina, 100 metros de frente para a avenida jacu pessego, próximo ao trevo da rodovia Ayrton Senna e da avenida São Miguel. Topografia plana, disponível para venda

  

 

 

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